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年底购房者信心下滑

2014-01-07 09:25:46    来源: 收藏

 

  机构调研

  南都讯 记者徐凤 接近春节,购房者信心指数呈现明显下滑的态势。来自世联地产的调查数据显示,去年四季度世联购房者信心指数为54.6,较去年三季度下降3.6。分析人士认为,这表明购房者对未来房地产市场的乐观程度明显下降。

  据数据显示,2013年四季度世联购房者信心指数为54.6,较去年三季度下降了3.6。从不同置业目的购房者来看,首次置业者、改善型购房者以及投资客的购房信心较去年三季度分别下降3.8、2.5和0.9。

  从不同城市类型来看,2013年四季度各类城市购房者信心排序从高到低依次为:西部二线、东部三线、东部二线、中西部三线、中部二线、东部一线。与上一季度相比,不同类型的城市购房者信心指数出现不同程度下降,其中,东部三线城市的购房者信心指数降幅最大,较上一季度下降5 .5,中西部三线城市的购房者信心指数降幅最小,较上一季度下降1.3。

  另从重点城市购房者信心指数得分来看,2013年四季度,所有重点城市购房者信心指数均高于50的临界值。除杭州购房者信心指数较上个季度小幅提升外,北京、上海、广州、深圳、南京、济南、重庆、成都、西安、武汉、长沙、天津、厦门、佛山、合肥、青岛、郑州、惠州等城市的购房信心则较上个季度出现不同程度的下降。

  世联研究表示,未来半年“适合购房”的购房者比例或小幅下降。调查数据显示,去年第四季度有23.7%的购房者表示未来半年适合购房,环比下降4 .9个百分点,而表示不适合购房的置业者占比为32.6%,环比提升5.0个百分点。这表示在最近三至六个月内置业的购房者占比明显下降。“接下来市场成交量将趋于平稳,上涨幅度将收窄,同时房价上涨幅度将放缓”。